Page 184 - 福清政策汇编20240228

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（二）年租金底价在 50 万元（含）—100 万元（不含）的资产
出租方案，属国投集团的报市财政局审批，属二级企业及其所属企业

的报国投集团审批；

（三）年租金底价在 100 万元（含）以上的资产出租方案，逐

级报市财政局审批。

（四）以协议方式租赁的资产出租方案，逐级报市政府审批。

第十一条 企业资产出租应通过本企业微信公众号、企业信息公

开栏、拟出租资产现场等平台对外公开披露租赁信息，并尽可能在当
地网站和报纸等媒体发布信息，广泛征集承租方。

第十二条 国有资产出租可通过企业自行组织、公开招投标、拍

卖、网络竞价、协议转让以及其他符合国家法律、法规规定的方式对

外公开招租。交易价原则上不低于出租底价，当交易价格低于出租底

价的 90%时，应暂停交易并重新履行原决策程序。

第十三条 出租结果应通过本企业微信公众号、企业信息公开栏、

拟出租资产现场等平台对外公示，公示内容包括资产名称、承租方简

况、出租价格、监督电话等，公示时间不少于 5 个工作日后方可签订

合同。
第十四条 出租合同主要内容包括：标的情况、出租期限、租金、

双方权利与义务、解除及合同纠纷的处理办法和违约责任条款等。合

同中应特别载明承租方未经出租方同意，不得将资产转租、不得与他

人调剂交换使用等条款；以及合同终止情况及免责条款，如市政建设

需要搬迁、土地被收储和企业改制等情形，出租方有权终止合同并予

以免责。合同签订后，企业应在 10 日内报国投集团备案,并及时更新

资产相关数据。
第十五条 按规定应进入市行政服务中心产权交易的，必须进入

产权交易机构公开招租。

第三章 监督检查及法律责任

第十六条 国投集团对各企业国有资产出租建立台账并实施动

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