Page 200 - 福清政策汇编20240228

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镇(街)人民政府(办事处)便民服务中心办事窗口受理或者不予
受理宅基地和建房申请，应出具书面凭证，注明受理日期和办结日

期。

第二十条联合审查。镇(街)人民政府(办事处)在受理后5个工作

日内，组织镇(街)人民政府(办事处)农业农村、自然资源和规划、城

乡建设等部门以及村级组织、村民小组等人员 到现场勘查。符合

条件和政策的绘制宅基地平面位置示意图(农村宅基地申请审查

到场“一到场”)。
农业农村部门负责审查：(一)申请人是否符合申请条件；(二)是

否依法召开成员(代表)会议讨论，会议纪录、公示材料、村级组织的

意见等是否齐全；(三)拟用地是否符合宅基地合理布局要求和面积标

准；(四)其他法律、法规、规章中要求的审查内容。

自然资源和规划部门负责审查：(一)是否符合国土空间规划、村

庄规划和乡镇土地利用总体规划或林地保护利用规划、用途管制等

要求；(二)是否位于地质灾害危险区域；(三)涉及占用农用地的，是否办理

了农用地转用审批手续；(四)其他法律、法规、规章中要求的审查内

容。
建设部门审查：(一)是否直接选用或参照省、市设计方案通用图

集；自行委托建筑设计单位或设计师进行设计的，设计单位是否有

有效资质，工程设计师是否有执业资格，所设计图纸是否符合规范

要求；(二)农房建设风貌是否符合村庄总体风貌定位；(三)建筑层数、

建筑间距、建筑外立面、建筑高度以及房屋使用功能等是否符合要求；

(四)其他法律、法规、规章中要求的审查内容。

涉及交通、林业、水利、电力、环保、文物保护等部门的，要及
时征求意见，有关部门原则上应在5个工作日内签署意见。

第二十一条镇(街)人民政府(办事处)审批。不涉及农用地转用的，

由镇(街)人民政府(办事处)根据各部门联审结果，对农村宅基地申请

进行审批，出具《农村宅基地批准书》《乡村建设规划许可证》或《

建设工程规划许可证》。从镇(街)人民政府(办事处)受理宅基地和

建房申请到出具审核意见，原则上不超过15个工作日。规定时间内

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