Page 107 - 福清政策汇编20240228

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估价执行。人才限价商品住房可优惠金额不超过实际购房价格。
1 型保障对象：可享受配售 180 平方米户型，售价按市场备案价

或评估价每平方米优惠 10000 元；

2 型保障对象：可享受配售 140 平方米户型，售价按市场备案价

或者评估价每平方米优惠 7000 元优惠；

3 型保障对象：可享受配售 125 平方米户型，售价按市场备案价

或评估价每平方米优惠 4000 元；

4 型保障对象：可享受配售 100 平方米户型，售价按市场备案价
或评估价每平方米优惠 2000 元。

第九条 人才限价商品住房按项目进行申请，项目达到销售条件

后，由市人社局牵头组织申报审核，市国资中心(市城投集团)组织配

售。

人才限价商品住房自取得不动产权证书之日起 5 年内不得上市

交易、转让、赠与、互换、抵押(按揭除外);市不动产登记和交易中心

在此期间原则上不受理人才所购房的交易、转让、赠与、互换、抵押

申请(法院判决的除外)。满 5 年不足 10 年上市交易的，可向市国资中

心(市城投集团)提出上市交易申请，政府和购房人才各享有 50%房产
增值收益；1 型保障对象取得不动产权证书满 10 年的，2、3、4 型保

障对象取得不动产权证书满10 年且在福清市缴交城镇职工养老保险

累计满 10 年的，可向市国资中心(市城投集团)申请转为完全产权，房

产增值收益归人才所有。

人才购买人才限价商品住房后，若符合我市商品房限购政策，可

以购买其他商品住房。

第四章 人才购房补贴
第十条 本办法所称人才购房补贴是指，按照人才层次提供的不

同标准的人才购房补贴。政府无法提供配售房源，经市委人才领导小

组同意，在我市区域内购买商品住房，方可申请人才购房补贴。购房

补贴的补贴金额等同可享受的人才限价商品住房购房优惠金额，不超

过实际购房总价，并按年发放：第 1 年发放 40%,第 2 年发放 30%,第

3 年发放 30%。

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