Page 219 - 福清政策汇编20240228

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第三条 不符合乡村民宿备案要求的住宿单位，应当按照开设旅
馆的安全条件和要求实施审批许可。在镇（街）中并不具有当地人文、

自然景观、生态、环境资源等特点，不能为旅游者提供相关休闲旅游

体验和感受的区域，应当按照开设旅馆的安全条件和要求实施审批许

可，确实符合条件的，由镇（街）同意后报市乡村民宿发展协调小组

认定。利用住宅小区和商业办公房产开设的住宿业态不能申报乡村民

宿。

第二章 基本要求
第四条 乡村民宿经营场所应为合法建筑并符合有关房屋质量要

求，房屋产权或使用权明晰、无纠纷、可以正常经营使用的民宅。

第五条 民宿设计应符合村庄规划要求，注重保持和发扬淳朴民

风，室内摆设和室外装饰体现地方风情，整体建筑体现农本、生态。

乡村民宿经营建筑层数不超过 4 层，总客房数量不超过 14 间（套），

建筑面积不超过 800 平方米。

第六条 乡村民宿应符合治安、消防、卫生、环境保护、安全等

有关规定和要求，并取得相关法律法规等要求的证照。包括但不限

于：
（一）民宿业主及经营者应依法经营、依法纳税、合理收费，依

法申请经营主体注册登记。

（二）民宿的消防安全应当符合《住房和城乡建设部 公安部 国

家旅游局关于印发农家乐（民宿）建筑防火导则（试行）的通知》（建

村〔2017〕50 号）、《福建省公安消防总队关于印发〈福建省消防

部门深化改革便民服务八条措施〉的通知》（闽公消〔2018〕135 号）

等相关规定。民宿业主及经营者应提供消防安全检查合格证明材料，
如具有法定资质的消防技术服务机构出具的《福建省建筑消防安全评

估报告》等。

（三）民宿业主及经营者应提交房屋竣工验收报告或由具备法定

资质的房屋质量安全鉴定服务机构出具的《房屋安全可靠性鉴定报

告》。

（四）民宿的业主及经营者必须自觉遵守国家法律法规，经营管

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